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टर्की में रियल एस्टेट की खरीद पर आठ स्वर्णिम रेलें।


1। तुर्की में अचल संपत्ति खरीदने और बेचने को भूमि रजिस्ट्री में स्थानांतरित किया जाता है। केवल आधिकारिक बिक्री अधिनियम होता है, दलालों, संपत्ति डेवलपर्स, निजी विक्रेताओं के साथ प्रारंभिक वार्ता में नहीं। स्वामित्व का हस्तांतरण एक नोटरी के साथ कभी नहीं होता है, जो जर्मनी के विपरीत, इस तरह के लेनदेन का हकदार नहीं है।


2। सभी प्रारंभिक अनुबंध (भी "नोटरीकृत अचल संपत्ति खरीद अनुबंध") विक्रेता और खरीदार के बीच केवल एक गैर-बाध्यकारी खरीद वादा है। हालांकि एक प्रारंभिक अनुबंध को हमेशा आरक्षण के रूप में भूमि रजिस्टर में दर्ज किया जाना चाहिए, यह वित्तीय नुकसान के खिलाफ 100% सुरक्षा प्रदान नहीं करता है। विक्रेता कानूनी रूप से आरक्षण के साथ खरीदार को संपत्ति हस्तांतरित करने के लिए बाध्य नहीं है भूमि पंजी। सुरक्षा ही टेपू को बाहर निकालती है।

3। इसलिए सहमत हुए भुगतान से अधिक भुगतान न करें, क्योंकि जब तक टेपू हस्तांतरण नहीं हुआ है।

4। मौजूदा अचल संपत्ति के लिए एक निर्दोष टेपू का अनुरोध करें और यह जांचें कि प्रविष्टि सही है और ऋण और ऋण से मुक्त है या नहीं। वकील आपको सलाह दें, नोटरी नहीं।

5। विदेशी केवल उन क्षेत्रों में अचल संपत्ति संपत्ति और उपयोग के अधिकार प्राप्त कर सकते हैं जिनके लिए एक शहरी विकास योजना है। संरक्षित क्षेत्रों (उदाहरण के लिए सैन्य प्रतिबंधित क्षेत्र) में उन्हें अचल संपत्ति खरीदने की अनुमति नहीं है।

6। टेपू कार्यालय की बिक्री में, अधिकारी, खरीदार और विक्रेता की उपस्थिति कानून द्वारा आवश्यक है।

7। खरीद अनुबंध और टेपू तुर्की भाषा में हैं। केवल शपथ अनुवादक द्वारा प्रमाणित दस्तावेज और नोटरी द्वारा प्रमाणित कानूनी रूप से बाध्यकारी हैं।

8। कृपया ध्यान दें: तुर्की में एक दलाल को कम से कम 60 वर्ग मीटर के कार्यालय की आवश्यकता होती है और उसके पास लाइसेंस होना चाहिए। इसलिए, मोबाइल ब्रोकरों या इस तरह के ऑफ़र से कभी न जाएं!

इस्तांबुल रियल एस्टेट

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